久久精品免费i国产,香港古装三级高清理论电影在线,色黄可以直接看,国产精品免费入口视频

　　價格評估和資產(chǎn)評估是指根據(jù)特定目的，遵循適用的原則和標準，通過評估機構及其評估專業(yè)人員對資產(chǎn)進行評估并出具評估報告的專業(yè)服務行為。按照法定程序，采用科學方法。這是兩者在服務類型上的相似之處，但價格評估和資產(chǎn)評估在內(nèi)涵上有很大的不同。簡言之，一是表達評價對象的外部市場價值，二是考慮評價對象的內(nèi)在屬性。

　　總結起來，價格評估與資產(chǎn)評估的區(qū)別主要體現(xiàn)在了如下幾個方面：

　　1、法律依據(jù)不同

　　資產(chǎn)評估是受《資產(chǎn)評估法》的約束進行調(diào)整;而價格評估主要依據(jù)《價格法》進行調(diào)整。各自都具有獨立的法律地位。

　　2、兩者性質不同

　　資產(chǎn)評估為經(jīng)濟屬性，體現(xiàn)的是內(nèi)在的“質”，即一般為賬面余額。價格評估為市場屬性，體現(xiàn)的是外在的“量”，即市場價格或交易水平。

　　3、兩者評估目的不同

　　資產(chǎn)評估一般是以資產(chǎn)管理及資產(chǎn)保值增值為目的，體現(xiàn)的是理想市場條件下資產(chǎn)的公允價格;價格評估一般是以交易為目的，體現(xiàn)的是現(xiàn)實市場條件下對交易資產(chǎn)價值的評判，因受到供求關系等因素影響，其結果不一定完全體現(xiàn)公允性。

　　4、兩者評估方法不同

　　資產(chǎn)評估一般以賬面和原始數(shù)據(jù)為基礎，嚴格采用會計的方法，而價格評估除了會計方法外，常結合使用市場法等，具體價格評估中所采用的方法可以參考天縱鑒定（SKYLABS）之前寫的一篇文章即《價格評估中采用的四種方法及其適用條件》。

　　5、兩者對評估條件的要求不同

　　因為資產(chǎn)評估需要的是一個客觀數(shù)值、理論數(shù)值，因此一般要求資產(chǎn)的現(xiàn)實存在和理想市場假設為條件;價格評估多體現(xiàn)特定時點的歷史數(shù)據(jù)，因此，有時并不以物的現(xiàn)實存在為必要條件，比如對滅失物的評估。

　　6、兩者評估結果大概率存在差異

　　即使對同一資產(chǎn)，由于兩者存在以上的諸多不同，評估結果完全相同的可能性還是比較小的。

　　一般來說，從上面的圖表可以看出，由于市場因素，價格圍繞價值波動，這實際上也解釋了價格評估和資產(chǎn)評估之間的關鍵聯(lián)系和區(qū)別。