久久精品免费i国产,香港古装三级高清理论电影在线,色黄可以直接看,国产精品免费入口视频

企業(yè)價值評估就是通過科學的評估方法，對企業(yè)的公平市場價值進行分析和衡量。與企業(yè)價值理論體系相比，實踐中價值評估的方法多種多樣。企業(yè)價值是通過企業(yè)在市場中保持較強的競爭力，現實持續(xù)發(fā)展來實現的。

那么。價值評估有哪些方法呢？它們的特點是什么呢？目前，在實際的價值評估實務中，主要有三種價值評估方法：收益法、市場法、成本法。

一、收益法。是依據資產未來預期收益經折現或資本化處理來估測資產價值的方法。分段折現現金流量模型是最具理論意義的財務估價方法，也是在實務中應用較廣的評估方法。

企業(yè)未來的現金流量預測。這里的現金流量主要是指自由現金流量，是企業(yè)價值計量的對象，主要指企業(yè)當前可以自由支配的現金數量。

其計算公式為：自由現金流量=營業(yè)收入-付現營業(yè)成本-所得稅-資本性支出-營運資本凈增加=息稅前利潤+折舊-所得稅-資本性支出-營運資本凈增加。

二、市場法。又稱相對估價法。是將目標企業(yè)與可比企業(yè)對比，根據不同的企業(yè)特點，確定某項財務指標為主要變量，用可比企業(yè)價值來衡量企業(yè)價值。即：企業(yè)價值=可比企業(yè)基本財務比率×目標企業(yè)相關指標。在實際使用中經常采用的基本財務比率有市盈率(市價/凈利)、市凈率(市價/凈資產)、市價/銷售額等。

三、成本法。又稱成本加和法。采用這種方法，是將被評估企業(yè)視為一個生產要素的組合體，在對各項資產清查核實的基礎上，逐一對各項可確指資產進行評估，并確認企業(yè)是否存在商譽或經濟性損耗，將各單項可確認資產評估值加總后再加上企業(yè)的商譽或減去經濟性損耗，就可以得到企業(yè)價值的評估值。其計算公式為：企業(yè)整體資產價值=∑單項可確指資產評估值+商譽(或-經濟性損耗)

成本法、市場法、收益法國際公認的三大價值評估方法，也是我國價值評估理論和實踐中普遍認可、采用的評估方法。就方法本身而言，并無哪種方法有絕對的優(yōu)勢，就具體的評估項目而言，由于評估目的、評估對象、資料收集情況等相關條件不同，要恰當地選擇一種或多種評估方法。因為企業(yè)價值評估的目的是為了給市場交易或管理政策提供標準或參考。評估價值的供需性、客觀性都是非常重要的。